La garantía propietaria es uno de los inconvenientes que afrontan las personas al momento de alquilar una propiedad.

Siendo este requisito determinante para muchas familias.

Tener en cuenta los siguientes puntos:

1-  La garantía debe pertenecer al lugar de donde se alquila. Por ejemplo si la propiedad es de Capital Federal la garantía propietaria también debe serlo.

2-  La garantía propietaria no debe ser única casa.

La ley 14432 hace que todo inmueble destinado a vivienda única es inembargable e inejecutable.

Para una gran parte de inquilinos de clase media y baja conseguir una garantía inmobiliaria implica un problema determinante por los requisitos inalcanzables.

Aprovechando la dificultad para acceder a garantías inmobiliarias crece en forma paralela el mercado de las garantías truchas perjudicando a inquilinos y propietarios.

El seguro de caución para alquileres es una alternativa para inquilinos otorgada por una aseguradora o entidad bancaria, que garantiza el pago. Estos seguros han solucionado una gran parte de la problemática, pero hay que tener en cuenta que tiene un costo adicional al momento de alquilar.

Independientemente de los  requisitos que se deben cumplir para obtener este seguro, se trata de un producto que no se utiliza demasiado por un problema de marketing. Muchas personas no lo conocen ó no tienen toda la información respecto a estos seguros.

Los requisitos para poder acceder a un seguro de caución son: 

1) Se debe justificar el sueldo/ingreso, ya sea en relación de dependencia o en forma autónoma.

2) El monto del alquiler no debe superar el 30% del ingreso neto familiar.

3) Tener buenos antecedentes, poseer buen comportamiento crediticio y no estar en el  veraz.

4) Tener un codeudor con los mismos requisitos, no necesariamente debe ser propietario.

AvalTotal ofrece la solución a la incomodidad  de conseguir una garantía propietaria para poder alquilar. 

Los inquilinos acceden a una garantía inmediata sin comprometer a terceros.

Con este nuevo sistema de fianza los inquilinos se liberan de la incómoda situación de pedir favores a familiares y amigos, con sus ingresos y su trayectoria es suficiente para contar con la garantía necesaria para acceder a una vivienda o local comercial.

Con nuestro sistema el Inquilino obtiene la respuesta de preaprobacion en el acto.

Puede solicitarlo en una inmobiliaria adherida o ingresando los datos en la pagina web.

La aprobación definitiva puede obtenerse en el día (días hábiles y en horario comercial), dependerá de los datos a validar.

¿Qué es AvalTotal?

AvalTotal es un sistema de Garantía para alquilar, basado en un Contrato de Fianza que reemplaza la tradicional Garantía Propietaria. 

¿A quiénes está dirigido?

A todos los inquilinos, ya sea para vivienda o para locales comerciales.

¿Cuál es el alcance del servicio?

Cubrimos alquileres, expensas hasta la restitución de la propiedad desocupada y juicio de desalojo a costo de AvalTotal.

¿Por qué es mejor que una garantía propietaria?

Es mejor que una garantía propietaria porque difícilmente un garante propietario pague el alquiler y las expensas de un inquilino en mora en el término de 48 hs. Sin objeciones.